Penthouse: ano ito at ano ang mga tampok nito?

Ang tanong ng pagbili ng bahay ay palaging mahirap at isa sa mga pinaka-seryoso. Ang merkado ng real estate ay magkakaiba, kaya ang paggawa ng isang pagpipilian ay maaaring maging mahirap. Ang iba't ibang mga tao ay may iba't ibang mga kagustuhan - mas gusto ng isang tao na manirahan sa lungsod, habang ang isang tao ay mas malapit sa buhay sa labas ng lungsod. Mayroon ding kategorya ng mga taong mahilig sa mga penthouse. Sa artikulong ito, susuriin natin ang ganitong uri ng pabahay at malalaman kung ano ang mga tampok nito.

Bago magpatuloy upang isaalang-alang ang mga natatanging tampok ng mga penthouse, dapat sagutin ang pangunahing tanong: ano ang gayong pabahay?

Ang Penthouse (isinalin mula sa Ingles bilang "technical attic") ay isang status living space na sumasakop sa buong tuktok na palapag ng isang partikular na gusali. Ang mga residente ay napaka-komportable at komportable sa ganitong mga kondisyon. Ang teritoryo ng penthouse ay nagbibigay ng sapat na privacy para sa mga miyembro ng sambahayan, na halos imposibleng makamit sa isang karaniwang apartment ng lungsod.

Nagbibigay ang penthouse ng eksklusibong indibidwal na interior. Dito, kadalasan, mayroong isang napakarilag na panoramic glazing upang ang mga sambahayan ay maaaring humanga sa mga tanawin ng lungsod. Ang pabahay na pinag-uusapan sa maraming mga kaso ay nilagyan ng maluluwag at maaliwalas na mga terrace, promenade, swimming pool, hardin ng taglamig at maraming iba pang "kaaya-aya na mga sorpresa".

Ang penthouse ay may maraming mga katangian na nakikilala ang ganitong uri ng pabahay mula sa lahat ng iba pa. Tingnan natin ang isyung ito nang mas malapitan.

Madalas nalilito ng maraming tao ang penthouse at townhouse. Ang karaniwang maling kuru-kuro na ito ay nauugnay sa halos magkatulad na mga pangalan. Ngunit sa katunayan, ito ay iba't ibang uri ng pabahay. Ang townhouse ay isang apartment sa isang maluwag na country house na kayang tumanggap ng ilang pamilya nang sabay-sabay. Sa mga kapitbahay, ang mga naturang gusali ay bababa sa tulong ng mga dingding sa gilid at lumalabas na walang mga tao mula sa itaas at ibaba.

Ang penthouse ay may ibang istraktura. Bilang karagdagan, ang isang townhouse na itinayo sa malapit sa kalikasan ay magiging mas mura. Ang agarang lokasyon ng mga uri ng mga bahay na isinasaalang-alang ay kadalasang naiiba din.

Ang isang elite penthouse ay naiiba din sa maraming aspeto mula sa isang karaniwang apartment sa isang multi-storey na gusali. Ang mas magagandang tanawin ay laging nagbubukas mula sa mga bintana ng mga mamahaling lugar ng tirahan dahil sa naaangkop na lokasyon ng gusali. Ang mga taong nakatira sa mga simpleng apartment ay mas malamang na makakita ng mas maraming "makamundo" na mga larawan (na may mga bihirang eksepsiyon).

Tulad ng sa nakaraang kaso, ang halaga ng karamihan sa mga penthouse ay mas mataas kaysa sa mga ordinaryong apartment ng lungsodhanay ng pagbaril Ang mga layout ng mga residential na lugar na ito ay mayroon ding maraming pagkakaiba. Ang penthouse ay karaniwang matatagpuan sa pinakamataas na palapag, habang ang isang karaniwang residential apartment ay matatagpuan sa alinman sa mga posibleng antas ng gusali.

Sa kabila ng mataas na halaga, ang mga penthouse ay hindi nawawala ang kanilang kaugnayan. Maraming tao ang gustong malagay sa ganoong mga kondisyon, dahil nasa kanila ang lahat ng kailangan nila para sa isang komportableng buhay. Nakakaakit ng mga mamimili ng bahay at isang sapat na bilang ng mga pakinabang na katangian ng mga modernong penthouse. Kilalanin natin sila.

• Isa sa mga magagandang benepisyo ng pagmamay-ari ng penthouse ay sariwang hangin. Sa itaas ng ika-10 palapag, ang alikabok mula sa mga lansangan at kalsada ng lungsod ay hindi basta-basta nakakarating. Kung gusto mong huminga ng malalim nang hindi nakakalanghap ng mga kakaibang amoy (hindi palaging kaaya-aya), kung gayon ang isang penthouse ay maaaring ang pinakamahusay na solusyon.

• Ang karaniwang lugar ng isang karaniwang penthouse ay 300 hanggang 1000 metro kuwadrado - ito ay malalaking tirahan kung saan wala sa mga miyembro ng sambahayan ang masikip. Dito magiging posible na walang putol na ilagay ang lahat ng kinakailangang piraso ng muwebles at palamuti.

• Pinili sila ng maraming may-ari ng gayong mga tirahan dahil sa likas na katahimikan. Dahil nasa itaas na mga palapag, hindi lang naririnig ng mga tao ang nakakainis na ingay ng lungsod, na kadalasang pumipigil sa mga kabahayan na matulog at makagambala sa mahahalagang bagay.

• Kung ikaw ay nasa isang marangyang penthouse, kung gayon tiyak na magkakaroon ka ng kaaya-ayang pakiramdam na ikaw ay nasa isang maluwang na bahay sa bansa... Ang napakalaking lugar ng bubong ay ginagawang posible na magbigay ng magagandang terrace, ayusin ang mga komportableng gazebos at mga bangko, mag-set up ng isang maliwanag na hardin ng bulaklak at kahit na ayusin ang isang orihinal na lugar ng parke.

• Maraming tao ang nalulugod sa layout ng mga modernong penthouse. Dito, ang mga may-ari ay madaling gumamit ng iba't ibang mga opsyon sa muling pagpapaunlad upang gawing mas maginhawa at multifunctional ang kanilang tahanan. Upang gawin ito, pinapayagan na lansagin ang isa sa mga panloob na dingding o ayusin ang isang partisyon ng isang angkop na istilo.

• Maganda rin ang mga penthouse dahil, nakatira sa mga ito, magkakaroon ka ng mga kapitbahay sa ibaba lamang, ngunit hindi sa mga gilid.

• Sa penthouse terrace, maaari kang magbigay ng hindi lamang isang recreation area, kundi pati na rin ang isang ganap na sports corner. Maraming mga tao ang gumagamit ng ganoong mga solusyon upang palaging mapanatili ang kanilang sarili sa hugis.

• Ang mga may-ari ng mga mararangyang bahay na ito ay nag-uulat na pagmasdan ang magagandang tanawin ng mga tanawin ng lungsod mula sa 4 na gilid... Kapag may ganoong kagandahan sa paligid ng isang tao, sa loob-loob niya ay magiging komportable, komportable at nakakarelaks.

• Mga penthouse bawat taon nagiging mas at mas popular at in demandat. Ngayon sa maraming mga lungsod mayroong maraming mga bagay na may ganitong mga lugar ng pamumuhay.

• Kung tama mong itapon ang pag-aayos ng naturang pabahay, mula dito maaari kang gumawa ng isang tunay na "fairy tale"... Ang iba't ibang mga estilo ay magiging angkop sa penthouse, mula sa klasiko hanggang sa minimalism. Maaaring hayaan ng mga may-ari na tumakbo nang ligaw ang kanilang imahinasyon at magpatupad ng malaking bilang ng mga ideya sa disenyo.

• Ang mga penthouse na may malaking sukat ay maaaring binubuo ng mula sa 2 antas. Sa ganitong paraan, maaaring epektibong hatiin ng mga may-ari ang espasyo. Halimbawa, sa 1st level maaari kang mag-ayos ng living area na may hall, dining room at kusina, at sa 2nd level ay makikita ang maluwag na kwarto, study at dressing room.

• Kung ang katulad na pabahay ay ginawa gamit ang dalawang antas, maaari itong kumportable na tumanggap ng mas matanda at mas batang mga miyembro ng pamilya - bawat isa sa sarili nitong palapag.

• Karaniwan ang mga penthouse ay matatagpuan sa gitnang bahagi ng lungsod.kung saan ang buong imprastraktura ay lalong mahusay na binuo. Sa ganitong mga kondisyon, mas madali para sa mga may-ari ng isang marangyang tahanan na makarating sa trabaho, mga restawran, mga pasilidad sa pangangalaga ng bata, dahil ang lahat ay malapit.

• Maaari mong i-zone ang espasyo sa naturang mga tirahan ayon sa iyong paghuhusga., dahil libre ang layout dito. Kasama ng isang malaking parisukat na lugar, ang mga nasabing teritoryo ay maaaring i-delimited hangga't gusto mo.

• Ang pamumuhay sa isang penthouse ay itinuturing na ganap na ligtas. Ang mga taong nagdududa at nanghihimasok ay hindi makakapasok sa naturang pabahay, dahil sa karamihan ng mga kaso, ang pag-akyat sa penthouse ay nilagyan ng isang hiwalay na elevator.

• Ang ganitong uri ng tirahan ay madalas na may sariling elevator., na maaaring magtaas ng mga sambahayan mula sa una hanggang sa ikalawang baitang (kung ang penthouse ay dalawang antas). Ito ay isang napaka-maginhawang detalye, at ang indibidwal na elevator cabin ay gumagawa ng hitsura ng bahay lalo na hindi karaniwan at mayaman.

Ang mga tirahan na pinag-uusapan ay may maraming mga pakinabang. Iyon ang dahilan kung bakit ang pangangailangan para sa mga penthouse ay hindi bumabagsak, dahil ang pamumuhay sa kanila ay isang kasiyahan. Gayunpaman, huwag isipin na ang mga residential na lugar na ito ay wala sa kanilang mga kahinaan.

• Ang pangunahing kawalan na nakaka-off sa maraming mga mamimili mula sa pagbili ay ang napakataas na halaga ng mga penthouse. Kadalasan ang mga tag ng presyo ay nagbabawal. Nalalapat ito hindi lamang sa gastos ng penthouse mismo, kundi pati na rin sa pagbabayad para sa pagpapanatili nito. Hindi lahat ng tao ay kayang mamuhay sa ganitong "mahal" na mga kondisyon.
• Ang pagsasaayos ng interior at pag-aayos sa gayong mga tirahan ay maaaring magastos ng isang maayos na halaga. Dito kailangan mong isaalang-alang ang lahat ng mga tampok ng umiiral na lugar at lugar. Karaniwan, sa kasong ito, ang mga may-ari ng penthouse ay bumaling sa mga serbisyo ng mga nakaranasang interior designer, na ang mga proyekto at mga pagpapaunlad ng disenyo ay kadalasang napakamahal.
• Ang ilang mga tao ay tumatangging bumili ng mga penthouse dahil sila ay takot sa taas. Kung ang isang tao ay naghihirap mula sa gayong mga phobia, mas mahusay na pumili ng isa pang pabahay na nasa mas mababang taas.
• Magkakaroon ng mga karaniwang komunikasyon para sa buong bahay. Nalalapat din ito sa supply ng tubig, at pagpainit, at isang elevator, at lahat ng iba pa. Para sa maraming mga may-ari ng mga piling lugar ng tirahan, ang katotohanang ito ay nagdudulot ng maraming abala.
• Palaging maraming sikat ng araw sa penthouse. Sa isang banda, ito ay isang plus, dahil sa ganitong kapaligiran maraming mga tao ang nakadarama ng mahusay. Ngunit ito rin ay isang minus: ang patuloy na pagbagsak ng mga sinag ng araw ay maaaring masira ang mga kasangkapan at mga materyales sa pagtatapos sa isang bahay - magsisimula silang maglaho, mawawala ang kanilang orihinal na kagandahan. Bilang karagdagan, maaari itong maging napakainit sa penthouse dahil dito, kaya hindi mo magagawa nang walang magandang air conditioner.
• Sa anumang kaso, ang mga penthouse ay nagpapakita ng mga bubong at dingding na salamin, dahil hindi laging posible na mai-install ang mga materyales na ito sa hindi angkop na klimatiko na mga kondisyon.
• Ang marangyang glazing sa isang penthouse ay nagdudulot hindi lamang ng aesthetic na kasiyahan, ngunit maaari ring maging sanhi ng maraming abala. Kahit gaano ka kataas, sa malao't madali ay kailangan pa ring linisin ang maruming ibabaw ng salamin. Ang paggawa nito sa iyong sarili ay magiging problemado at labor-intensive. Kadalasan, ang mga may-ari ay kumukuha ng mga espesyal na manggagawa sa serbisyo para dito, at ito ay isa pang item ng mga gastos.

Karaniwan, ang puso ng isang chic penthouse ay isang maluwag na studio-style na sala. Sa ganitong kapaligiran, maaari kang makatagpo ng mga bisita at makapagpahinga sa iyong sariling kasiyahan. Ang mga matataas na bintanang mula sahig hanggang kisame ang taas kung saan matatanaw ang isang kaakit-akit na bahagi ng lungsod ay magdaragdag ng karangyaan sa interior. Maaari mong ayusin ang mga hiwalay na lugar para sa pag-aaral, kusina, silid-kainan, maginhawang silid-tulugan. Mayroon ding silid para sa maluwag na banyo.

Mayroon ding dalawang palapag (two-level) na mga penthouse na pinagdugtong ng isang hagdanan. Minsan may naka-install na hiwalay na elevator dito upang lumipat mula sa sahig patungo sa sahig. Kadalasan, sa unang antas, ang mga host ay nag-aayos ng isang lugar para sa pagpupulong sa mga bisita na may maluwag na bulwagan, kusina at silid-kainan. Ang ikalawang antas ng tirahan ay ginawang mas "personal" - may sapat na espasyo para sa isang lugar ng pagtulog, isang pag-aaral.

Ang terrace sa kaso ng isang penthouse ay isang paunang kinakailangan, gayunpaman, ang bawat may-ari mismo ay nagtatapon ng naturang ibinigay na espasyo. Dito maaari kang mag-set up ng hardin, maglagay ng mga bangko na may mga mesa upang makapagpahinga kasama ang mga kaibigan sa sariwang hangin.

Paggawa sa layout ng tulad ng isang piling bahay, mahalagang magkaroon ng isang detalyadong plano ng mga karagdagang aksyon sa kamay... Kinakailangan na maghanda ng isang proyekto para sa hinaharap na pagpaplano ng isang penthouse nang maingat, maaari kang makipag-ugnay sa mga espesyalista na tutulong sa bagay na ito. Pagkatapos lamang nito maaari kang magpatuloy sa direktang pag-aayos ng mamahaling pabahay.

Sa labas, ang penthouse ay maaaring gawin sa iba't ibang mga pagkakaiba-iba. Ang ganitong mga solusyon ay mukhang maganda at mahal:

• mga gusali na may maraming bahagi ng salamin at mga istrakturang puti ng niyebe;
• sa labas ng penthouse ay maaaring magpakita ng isang malaking bilang ng mga magkakaibang mga kulay - itim, puti at pula sa mga frame, terrace trim at iba't ibang mga dekorasyon;
• ang mga panlabas na bahagi ng mga penthouse ay mukhang magkakasuwato at hindi mahalata, kung saan ang mga dingding ay pinananatili sa mga puting kulay, at mayroong isang karamelo na tile sa sahig ng terrace, dito maaari mong ayusin ang mga puting sun lounger at mga live na halaman sa malalaking bulaklak;
• ang mga penthouse na idinisenyo sa isang pang-industriya na istilo na may paggamit ng mga madilim na bahagi ng metal at isang malaking bilang ng mga glass canvases ay mukhang tunay na napakarilag at brutal, ang pag-akyat sa mga halaman at mga bushes nang makapal na nakatanim ay "pinapalambot" ang panlabas na bahagi ng naturang tirahan;
• Ang mga penthouse ay mukhang napaka-komportable, ang panlabas na bahagi nito ay pinalamutian ng mga istrukturang gawa sa kahoy, na natatakpan ng mga light upholstered na kasangkapan, at mayroong parquet o decking sa sahig.

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang isa sa mga makabuluhang bentahe ng mga penthouse ay ang maaari nilang ipatupad ang iba't ibang mga ideya sa disenyo, dahil walang mga partikular na paghihigpit dito. Ang mga may-ari ay maaaring magdisenyo ng kanilang mayamang pabahay sa iba't ibang istilo ng direksyon. Tingnan natin ang ilang mabuti at kaakit-akit na mga halimbawa.

Isa sa mga pinakasikat na istilo ng penthouse ay high tech. Ito ay isang modernong trend na pinangungunahan ng mahigpit na mga geometric na linya at materyales tulad ng salamin, plastik at metal. Sa ugat na ito, maaari mong ayusin ang isang maluwang na tirahan sa 2 antas, na gumagamit ng mga kumbinasyon ng itim at puti na kasangkapan, at sa dekorasyon ay higit na sumusunod lamang sa mga snow-white shade.

Sa mga kondisyon ng isang penthouse, tulad ng isang maingat, ngunit popular na estilo bilang minimalism. Sa isang malaking silid, laban sa background ng matataas na bintana, maaari kang maglagay ng cream-colored upholstered furniture na may leather trim sa sahig at dagdagan ito ng isang glass coffee table. Magiging maganda ang hitsura ng maaliwalas na seating area na may mga puting dingding, mga caramel tiled floor at malambot na beige carpet. Hindi dapat magkaroon ng maraming dekorasyon dito - sapat na ang isang karpet at mga nabubuhay na halaman.

Sa ating panahon, ang isa sa mga pinakasikat na istilo ay naging brutal at bastos loft. Ang penthouse ay maaaring palamutihan sa ganitong paraan. Sa kasong ito, para sa dekorasyon, maaari kang pumili ng parehong mga plain light na materyales, at bato o brickwork. Ang kahoy ay magiging maganda sa sahig. Maipapayo na pumili ng mga muwebles ng mahigpit at pinigilan na mga anyo, nang walang mga dekorasyon at mga hubog na linya. Sa estilo ng loft, ang mga madilim na istruktura ng metal ay mukhang magkakasuwato (halimbawa, isang maliit na mesa sa mga bakal na itim na binti).

Ang estilo ay mukhang kawili-wili at sariwa sa interior moderno. Ito ay angkop para sa isang penthouse. Ito ang istilong direksyon kung saan nangingibabaw ang mga makintab na ibabaw, mga materyales ng natural na pinagmulan. Karaniwang may magagandang hubog na anyo ng mga kasangkapan at palamuti, mga bilugan na facade, kawalaan ng simetrya. Ang mga matutulis na sulok sa loob ay dapat na wala. Ang isang penthouse na idinisenyo sa istilong ito ay magmumukhang isang tunay na gawa ng sining na may maraming orihinal at matingkad na mga detalye ng magagandang hugis laban sa background ng mga monochromatic finish.

Ang penthouse ay isang piling bahay na maaaring idisenyo sa iba't ibang uri ng estilo. Bago simulan ang mga pagkukumpuni sa ganitong mga chic na kondisyon, dapat mong hawakan ang iyong sarili ng ilang mga kapaki-pakinabang na tip at trick.

• Hindi na kailangang magtipid sa gawaing pagsasaayos sa penthouse. Sa gayong tahanan, ang lahat ay dapat na mayaman at may mataas na kalidad. Ang mga murang materyales at muwebles ay magmumukhang hindi maayos at katawa-tawa sa gayong marangyang setting.
• Sa pagnanais na palamutihan nang maganda ang iyong mamahaling bahay, inirerekumenda na makipag-ugnay sa mga propesyonal na taga-disenyo na dalubhasa sa mga penthouse.
• Sa kabila ng malaking lugar ng mga modernong penthouse, hindi na kailangang i-overload ang mga ito ng mga hindi kinakailangang detalye. Mahalagang maayos na ayusin ang lahat ng mga bagay na pampalamuti at mga istruktura ng muwebles upang ang espasyo ay hindi mukhang kalat at hindi maayos.
• Kapag nag-iisip tungkol sa kung paano magbigay ng kasangkapan sa loob ng penthouse, hindi dapat kalimutan ng isa ang tungkol sa panlabas na espasyo. Bigyan siya ng parehong pansin, magpasya kung ano ang eksaktong nais mong ayusin sa terrace - maglagay ng mga kagamitan sa ehersisyo, pool o hardin.
• Karaniwang maluwag ang layout sa mga penthouse, at maraming tao ang naguguluhan kung aling mga partisyon ang pinakamainam na itayo sa ganitong mga kondisyon upang maging kaakit-akit ang kapaligiran. Hindi na kailangang gumamit ng gayong mga solusyon.

Tingnan sa ibaba para sa isang pangkalahatang-ideya ng penthouse.